不🖻🗶过买下来还没能立即入住，因为这座房子以前住过人，手续的处理需要些时间，再有这☉♉🆡些家具，有需要清理、替换的，中介都会提供服务。○孟谦也🍿提了些要求，全面的清洁一遍是必须的。
购房的同时，他也🈤⛸学到到了很多当地规矩，比如这类高端的房产，第一手的非常少，美国房子的价值是由社🛩区、人群、环境来决定的。意思就是🅑🅸，高档社区需要时间来沉淀，房子亦如此。
有名人居住过的、有历史的，房价更高。二手三手的概念对于富人区，不是主要考虑因素——美国的房产是永久产权，只要你交得起房产税，土地都是你🐪的，房屋的改造和翻新，规定内随便来。
谈到房产税这方面，王曼文也了解过：“湾区这一带，收取房屋估值的1.16％左右，而算税的金🙸额，不是你购房花的1300万，应该是政府对房屋的价🚠🔲🄤值评估，这座房子估🎞值是550万美元。”
孟谦理解着：“意思是我每年只用🁬交5万多点的房产税？还有这座房子在政府眼🍕🇽中，只值五百多万？🙸”
王曼文点头：“是的。”
“坑爹呢。”孟谦内心很矛盾，即希望自己房产税少交🃄点，又不想房屋的估值被🍕🇽砍掉一大半。
王曼文解释：“其实很少会有估值和售价一样的房子，估值普遍都走低，像你这种豪宅只占一半，很正常的。洛杉矶比弗利山的顶级富人区，上亿的房子被估值两千万🅠，也不是没🎞有过。”
“好吧。”她这一说，孟谦心理才平衡。
……
跟中介沟通完善后，得等两天后再签约。
他们离开🗃🙀贝岛，沿着环绕理查森湾的公路南下，准备回旧金山的酒店，南下到一半的时候，孟谦出声：“前🛩面掉头，我们去看车。”
孟谦刚才看到了路旁的保时捷销售中心，时间还早，他有兴趣去瞧瞧。
王曼文掉头，开进销售中心的停车场。
虽然没有预约，但心血来潮买豪车的人不是没🁻有，尤其是年轻的亚洲人，因为中国富豪子女的输出，他们已经成为加州豪车的消费新军，销售摆出了十足的热情，白人面孔下居然也会几句普通话。